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住建部新通知:推進(jìn)樓市“一張網(wǎng)建設(shè)”,房產(chǎn)稅“一觸即發(fā)”

住建部新通知:推進(jìn)樓市“一張網(wǎng)建設(shè)”,房產(chǎn)稅“一觸即發(fā)”

住建部新通知

住建部新通知

住建部新通知

住建部新通知

  近些年來(lái),中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展勢(shì)頭猛烈,房地產(chǎn)的周邊產(chǎn)業(yè)都在圍繞著房地產(chǎn)行情展開(kāi)。房地產(chǎn)的市值一漲再漲,緊跟著的是房?jī)r(jià)的不斷飆升。有人歡喜有人憂愁,歡喜的畢竟是少數(shù),那些早期憑借房地產(chǎn)市場(chǎng)賺得盆滿缽滿的人,經(jīng)歷過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展最旺盛的時(shí)期,就連下游的家電、裝修市場(chǎng)也是如此。但是憂愁的人總是相似的,中國(guó)大部分人還是處于買(mǎi)不起房的狀態(tài)。


  居民杠桿率

  總體的居民杠桿率代表著老百姓們的整體負(fù)債情況。也就是說(shuō),隨著居民杠桿率的增長(zhǎng),百姓們的負(fù)債也在逐漸增長(zhǎng)。根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析可知,居民購(gòu)房杠桿率從10%升至20%花費(fèi)了將近10年時(shí)間,而杠桿率從20%以下升至30%,只需2015年至2018年短短4年時(shí)間,到了2019年,居民購(gòu)房杠桿率已升至34%。而如今中國(guó)的居民杠桿率卻是超過(guò)了美國(guó)日本,與法國(guó)持平??梢?jiàn)中國(guó)百姓買(mǎi)房是存在很大壓力的,需要負(fù)擔(dān)沉重的房貸,有的甚至需要幾十年的時(shí)間。


  “舊改”計(jì)劃加速推進(jìn)

  中國(guó)人為了買(mǎi)房需要承受巨大的生活壓力,對(duì)于那些小區(qū)老舊的家庭來(lái)說(shuō),需要換一套新房太難了。手中的舊房基本上賣(mài)不出去,新房的價(jià)格又著實(shí)太高了。所以這兩年,對(duì)于老舊小區(qū)的居民來(lái)說(shuō),拆遷成為了他們共同的心愿。

  但是可能今年起,他們想要成為“拆遷戶”的愿望要落空了。因?yàn)閲?guó)家下令“舊改”,并且投入了大量的資金,用于老舊小區(qū)的改造,以及周邊基建的建造。據(jù)介紹,2020年計(jì)劃舊改的老舊小區(qū)的面積總量大概有30億平米。


  推進(jìn)全國(guó)一張網(wǎng)建設(shè)

  也就是說(shuō),國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控正在平穩(wěn)進(jìn)行,樓市想要瘋狂漲也是很困難了。另外很重要的一點(diǎn)必須要說(shuō)一下,就是根據(jù)4月13日住建部發(fā)布的通知來(lái)看,“推進(jìn)全國(guó)一張網(wǎng)建設(shè)”的消息映入眼簾。具體指的是要求:市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)按規(guī)定建立健全覆蓋所轄行政區(qū)域的各類(lèi)新建商品房和存量房的樓盤(pán)表。也就是說(shuō),房地產(chǎn)市場(chǎng)即將會(huì)出現(xiàn)規(guī)劃統(tǒng)一的樓盤(pán)數(shù)據(jù)。也就意味著,中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的數(shù)據(jù)將更加系統(tǒng),更加便捷。


  “房產(chǎn)稅”有望落地

  既然家家戶戶都是“系統(tǒng)”上清晰的數(shù)據(jù),那么也就意味著房產(chǎn)稅的落地有希望了?;旧线@些年來(lái),年年都在說(shuō)房產(chǎn)稅,但是卻一直沒(méi)有落地實(shí)施,主要還是因?yàn)樵诠芾砩峡赡懿](méi)有那么精細(xì)。不少人也有假離婚等情況來(lái)規(guī)避房產(chǎn)的管理,但是系統(tǒng)管理之后,房產(chǎn)情況便一目了然。“推進(jìn)全國(guó)一張網(wǎng)建設(shè)”的出現(xiàn),使得房產(chǎn)稅的落地成為了可能。

  其實(shí)也不光房產(chǎn)管理在有序推行,有關(guān)農(nóng)民工的權(quán)益保障,也正在通過(guò)實(shí)名制入網(wǎng)等程序再有序推行??梢哉f(shuō),大數(shù)據(jù)時(shí)代,確實(shí)使很多不可能的事情變成了可能。

建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)。一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):1.1企業(yè)資產(chǎn),凈資產(chǎn)1500萬(wàn)元以上,1.2企業(yè)主要人員,(1)建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于5人。(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師(或一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師)執(zhí)業(yè)資格;建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于10人。
工程名稱:盤(pán)錦建環(huán)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)中心,施工范圍:土建、水暖電安裝、裝飾裝修;工程名稱:盤(pán)錦市中心醫(yī)院兒科,施工范圍:樁基、土建、水電安裝、裝飾裝修
工程名稱:瀚新東方托萊多,建設(shè)單位:遼寧瀚新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,我公司參與遼寧瀚新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所開(kāi)發(fā)的多個(gè)樓盤(pán)的施工,有高層(地上28層)、洋房等,諸多樓號(hào)榮獲省、市優(yōu)質(zhì)工程榮譽(yù)
工程將實(shí)施項(xiàng)目法施工,建立一個(gè)合理的、精干的、高效率項(xiàng)目經(jīng)理部,全面履行合同,對(duì)工程施工進(jìn)行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制等五大職能,協(xié)調(diào)內(nèi)外部及人員間關(guān)系,發(fā)揮各項(xiàng)業(yè)務(wù)職能的能動(dòng)作用,滿足現(xiàn)場(chǎng)的施工準(zhǔn)備、作業(yè)計(jì)劃、生產(chǎn)調(diào)度、技術(shù)管理、質(zhì)量控制、安全施工、工程測(cè)量、勞務(wù)、物資、機(jī)具、成本核算、計(jì)量試驗(yàn)、生活、文明施工等需要,對(duì)本工程的質(zhì)量、安全文明施工、工期、成本、服務(wù)全面負(fù)責(zé),確保各項(xiàng)管理目標(biāo)的完全實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目部人員由經(jīng)驗(yàn)豐富、服務(wù)態(tài)度好、責(zé)任心強(qiáng)、勤奮實(shí)干的工程技術(shù)人員和管理干部組成。
外墻外保溫工程 (external thermal insulation on walls),將外墻外保溫系統(tǒng)通過(guò)組合、組裝、施工或安裝固定在外墻外表面上所形成的建筑物實(shí)體。
在設(shè)有車(chē)間或者倉(cāng)庫(kù)的建筑物內(nèi),不得設(shè)置員工集體宿舍。在設(shè)有車(chē)間或者倉(cāng)庫(kù)的建筑物內(nèi),已經(jīng)設(shè)置員工集體宿舍的,應(yīng)當(dāng)限期加以解決。對(duì)于暫時(shí)確有困難的,應(yīng)當(dāng)采取必要的消防安全措施,經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后,可以繼續(xù)使用。
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發(fā)布時(shí)間:2022-12-06 16:57:27